Владелец квартиры не может выписать человека без его согласия, если у него есть право на проживание, указанное в брачном договоре, договоре пожизненного содержания или завещании. В остальных случаях выписать человека можно только через судебное решение. Если человек не проживает в квартире, то суд встает на сторону собственника, но если он не имеет возможности проживать и получить прописку по другому адресу, то суд может продлить срок регистрации по прежнему месту жительства.